Piso · Ref. RV-JYWRAAC9
Dúplex en venta en Acea de Olga - Augas Férreas
450.000 €
Acea de Olga - Augas Férreas, Lugo, Lugo
Precio relativo frente a comparables
50% por encima de comparables
2557 €/m² · mediana comparable 1710 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 74 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
27/100 · Confianza baja
- Precio relativo 9/100
- Potencial turístico 40/100
- Fundamentales 59/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 49,5% por encima de la mediana de 74 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.
- Descuento frente a comparables: -49,5% (74 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 9
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Superficie construida
- 176 m²
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Garaje
- Aire acondicionado