Piso · Ref. RV-JTK6XRK9

Piso en venta en Rúa de García Barbón, Centro - Areal

445.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

35% por encima de comparables

3708 €/m² · mediana comparable 2752 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 134 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

33/100 · Confianza media

  • Precio relativo 14/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 34,7% por encima de la mediana de 134 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -34,7% (134 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Espectacular piso renovado de 120m² en una ubicación privilegiada de Vigo. Piso completamente reformado en Avenida García Barbón, en pleno centro de Vigo. La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y una reforma reciente con materiales de alta calidad y un diseño actual. Cuenta con un amplio salón comedor con grandes ventanales y vistas directas a la avenida principal. La cocina, de estilo moderno y totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, se conecta al salón mediante una cristalera y tiene acceso a un patio/terraza interior, actualmente acondicionado como zona de lavandería. La zona de noche dispone de tres dormitorios exteriores, todos muy luminosos. El dormitorio principal incluye vestidor y baño en suite. Además, la vivienda cuenta con armarios empotrados en todas las habitaciones y dos baños completos adicionales. Incluye dos plazas de garaje exteriores, un valor añadido poco habitual en esta zona. Ubicado en una de las principales arterias de Vigo, con todos los servicios, comercios y conexiones a pie de calle, y acceso rápido a las principales vías de entrada y salida de la ciudad.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
120 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Garaje
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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