Casa · Ref. RV-JNLG6PXS

Casa o chalet en venta en Adina - Portonovo

685.000 €

Adina - Portonovo, Sanxenxo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

15% por encima de comparables

2101 €/m² · mediana comparable 1835 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 36 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Sanxenxo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

57/100 · Confianza media

  • Precio relativo 35/100
  • Potencial turístico 86/100
  • Fundamentales 64/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 14,5% por encima de la mediana de 36 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 100 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -5,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,3% y renta neta media por hogar +7,1%.

  • Descuento frente a comparables: -14,5% (36 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 7,79% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -5,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,3% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +7,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Casa ubicada en el Centro de Sanxenxo a 3 minutos andando de Silgar LO MEJOR DE ESTE INMUEBLE: casa reformada lista para entrar; su ubicación; su zona exterior . . Vivienda reformada 2021 consta de 326 m2 construidos . La parcela total es de 164 m2 DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE Planta semisótano Bodega y trastero. Planta baja: Cocina, salón comedor con chimenea , 2 dormitorios y baño; Planta bajo cubierta tres dormitorios , dos de ellos con baño, balcón , trastero . . DISTRIBUCIÓN EXTERIOR: Parcela completamente cerrada de 164m2 con terraza y horreo. SUS CALIDADES, Casa reformada del año 2021; Suelos de tarima en toda la vivienda excepto en baños que es cerámico. Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos; Calefacción eléctrica y chimenea en salón comedor; Agua Caliente eléctrica; Carpintería exterior renovada con doble acristalamiento y oscilo batiente ; Armarios empotrados; Terraza ; Bodega sin reformar; Trastero; Vivienda amueblada y equipada lista para entrar; Dispone de Licencia Turística. No cuenta con garaje , posibilidad de plaza de alquiler. Su ORIENTACIÓN es SUR en su fachada principal UBICADA en pleno centro con todos los servicios a pie y a tres minutos andando de la playa Silgar Tip de Leiro Inmobiliaria y Financiera S.L.: "Una inversión inteligente, esta vivienda es perfecta tanto como si buscas residencia habitual, vacacional o como explotación de turística"

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
5
Baños
3
Superficie construida
326 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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