Piso · Ref. RV-JMZ4MRAT

Piso en venta en A Piriganlla - Albeiros - Garabolos

133.000 €

A Piriganlla - Albeiros - Garabolos, Lugo, Lugo

Precio relativo frente a comparables

20% por debajo de comparables

1511 €/m² · mediana comparable 1895 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 67 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Lugo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

59/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 73/100
  • Potencial turístico 40/100
  • Fundamentales 59/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 20,2% por debajo de la mediana de 67 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.

  • Descuento frente a comparables: +20,2% (67 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Luminoso piso de 88 m² construidos aproximadamente situado en Avenida de la Coruña, muy cerca de la zona de Angelo Colocci, en una ubicación privilegiada con todo tipo de servicios a un paso: comercios, transporte público, colegios y zonas de ocio. La vivienda tiene una distribución actual de 2 dormitorios y un salón-comedor amplio que fue en su día la tercera habitación. Recuperar ese espacio como dormitorio es sencillo, ideal para quien necesite una habitación extra, despacho o cuarto de invitados y 1 baño completo, distribuidos en un espacio pensado para el día a día. Gracias a su orientación, disfruta de sol durante todo el día y de bonitas vistas a la propia Avenida de la Coruña. El edificio dispone de ascensor, lo que facilita el acceso a todo el edificio, y la propiedad incluye trastero y plaza de garaje para vehículo mediano, dos extras muy valorados que aportan comodidad y espacio adicional de almacenaje. Se entrega listo para entrar a vivir, sin necesidad de reformas, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que busquen una alta rentabilidad. Zona muy bien comunicada y con todos los servicios cerca Piso soleado todo el día Ascensor Plaza de garaje + trastero Listo para entrar a vivir #ref:P3608

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
10
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
88 m²
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
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