Su precio por m² está un 32,7% por debajo de la mediana de 15 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.
Descuento frente a comparables: +32,7% (15 comparables, barrio)
LUMINOSO PISO DE 3 DORMITORIOS EN EDIFICIO REHABILITADO
Si buscas una vivienda con una excelente base para entrar a vivir o actualizar a tu gusto, este piso en el barrio de Ultramar puede ser la oportunidad que estabas esperando.
El inmueble se entrega totalmente amueblado.
Situado en una cuarta planta sin ascensor, este inmueble de aproximadamente 76 m² de vivienda ofrece una distribución práctica y muy funcional. Dispone de tres dormitorios, un amplio salón-comedor, especialmente luminoso y en esquina, cocina independiente y un cuarto de baño.
Uno de sus puntos fuertes es su luminosidad, ya que todas las estancias son exteriores, excepto la cocina y el baño, que ventilan a un patio de luces. La altura de la vivienda permite disfrutar de una mayor entrada de luz natural y de una agradable sensación de amplitud durante todo el día.
El edificio ha sido objeto de importantes mejoras recientemente, con la rehabilitación completa de la fachada mediante sistema SATE, que incrementa el aislamiento térmico y la eficiencia energética, además de la renovación de la cubierta, unas actuaciones que aportan tranquilidad a los futuros propietarios y reducen la necesidad de derramas a corto plazo.
Vivir en Ultramar
La vivienda se encuentra en Ultramar, uno de los barrios más consolidados y mejor comunicados de Ferrol. Una zona cómoda para el día a día, con supermercados, colegios, institutos, centro de salud, farmacias, instalaciones deportivas, comercios de proximidad y una amplia oferta de cafeterías y restaurantes, todo a pocos minutos a pie.
Su ubicación permite llegar al centro de Ferrol en apenas 5 minutos y disfrutar de excelentes comunicaciones con el resto de Galicia a través de la AP-9 y la AG-64. A Coruña se encuentra a unos 50 km (40 minutos) y Santiago de Compostela a unos 95 km (aproximadamente 1 hora). Además, el Aeropuerto de A Coruña está a 52 km (36 minutos) y el Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro a 93 km (1 hora), facilitando los desplazamientos tanto nacionales como internacionales.
Para los amantes del mar, la ubicación es inmejorable. En apenas 10-15 minutos en coche se accede a algunas de las playas más espectaculares de la costa gallega, como Doniños, San Xurxo, Esmelle o Ponzos, reconocidas por la calidad de sus aguas, su entorno natural y su excelente oferta para la práctica de surf y otros deportes acuáticos.
Una ubicación que combina todos los servicios de la ciudad con la cercanía a algunas de las mejores playas de Ferrolterra, convirtiendo esta vivienda en una excelente opción tanto como residencia habitual como para inversión.
Si observas que este inmueble te inquieta. Si puede coincidir con lo que estas buscando, no dejes de solicitar tu visita personalizada.
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