Piso · Ref. RV-JGU37P9Y

Piso en venta en Calle ANDALUCIA, 2, Casablanca - Calvario

179.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

33% por debajo de comparables

1946 €/m² · mediana comparable 2900 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 132 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Sin ascensor (declarado en el anuncio)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

68/100 · Confianza media

  • Precio relativo 85/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 32,9% por debajo de la mediana de 132 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +32,9% (132 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Piso de 85 m2 en venta en la calle Andalucía, Vigo. La vivienda se sitúa en la cuarta planta, sin ascensor y cuenta con una superficie distribuida en tres dormitorios, salón, cocina independiente y un baño. Ubicada en una zona consolidada de la ciudad, próxima al centro de Vigo, dispone de todos los servicios necesarios para el día a día a escasos minutos: comercios, transporte público, centros educativos, zonas de ocio y restauración. Se trata de una vivienda con múltiples posibilidades de actualización, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan personalizar su hogar en una ubicación bien comunicada y con todos los servicios al alcance. La propiedad no dispone de plaza de garaje ni trastero. Si desea ampliar información: JESUS GONZALEZ 653 50 19 71 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
9
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
92 m²
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
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