Piso · Ref. RV-JCEPP5AE

Piso en venta en Rúa Paseo Matutino, 11, Ponteareas

225.000 €

Ponteareas, Ponteareas, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

11% por encima de comparables

2045 €/m² · mediana comparable 1837 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 21 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ponteareas · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

42/100 · Confianza media

Precio relativo 34/100
Potencial turístico 41/100
Fundamentales 72/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 9,1% por encima de la mediana de 19 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 43 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,7% y renta neta media por hogar +8,4%.

Descuento frente a comparables: -9,1% (19 comparables, barrio)
VUT sobre parque: 0,46% · período INE 2026M05
Variación interanual VUT: -15,5% · 2025M05→2026M05
Población a 3 años: +0,7% · 2022→2025
Renta neta media por hogar: +8,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

Ver similares

https://static.fotocasa.es/images/anuncio/2026/04/12/189356354/4889955789.jpg?rule=original

1 / 13

Descripción

Piso impecable con garaje y trastero en Ponteareas, Paseo Matutino, a dos minutos del ayuntamiento. Piso con orientación sur y exterior al completo. De lo que mejor que te puedes encontrar en la zona. Por ello, luminoso, soleado y con excelente aislamiento térmico. Al punto de asegurar que la calefacción no es necesaria en invierno manteniéndose siempre en una temperatura agradable. Cuenta con 110 m² y se distribuye en hall de entrada, salón-comedor a la derecha. Frente al hall, cocina independiente totalmente equipada. Desde el hall a la izquierda, zona de servicio con lavadora y seguidamente el primer baño. A la derecha las dos primeras habitaciones, ambas superluminosas con orientación sur todas ellas. Cerrando al fondo habitación principal muy amplia y baño individual para la misma. Incluye plaza de garaje de 12 m² y trastero, ambos en el mismo edificio. El edificio cuenta con zonas comunes muy cuidadas y en un entorno con todos los servicios próximos, sin necesidad alguna de coche. Supermercados, panaderías, farmacia, guardería, colegios, estación de taxi y bus a menos de dos minutos andando. Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual, así como inversión, en una ubicación privilegiada, cercana a todos los servicios y al centro.

Características

Tipo de inmueble: Piso
Planta: Bajo
Dormitorios: 3
Baños: 2
Superficie construida: 110 m²
Antigüedad: 5 a 10 años
Calefacción: Sí
Garaje: Sí
Ascensor: No
Amueblado: Sí
Disponibilidad: Sin restricciones
Certificado energético: Consumo G
Emisiones: G

Garaje
Trastero
Aire acondicionado
Calefacción
Exterior
Amueblado