Casa · Ref. RV-JCBTM5GN

Casa o chalet en venta en Barbadás

340.000 €

Barbadás, Barbadás, Ourense

Precio relativo frente a comparables

13% por debajo de comparables

850 €/m² · mediana comparable 977 €/m² · ámbito: municipio

Confianza alta · 26 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Barbadás · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

44/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 60/100
  • Potencial turístico 6/100
  • Fundamentales 78/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 13,0% por debajo de la mediana de 27 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 5 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -42,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,3% y renta neta media por hogar +8,8%.

  • Descuento frente a comparables: +13,0% (27 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,06% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -42,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,3% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +8,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

CASA DE PIEDRA CON EXCELENTES VISTAS EN SOBRADO DO BISPO- BARBADÁS La casa está situada sobre una parcela de 3.511 m2 a tan sólo 8 km. de la ciudad y con todos los servicios cerca. Se vende amueblada y se distribuye en cuatro plantas; La planta sótano situada bajo la terraza cuenta con leñera y zona de bodega. La primera planta cuenta con un gran porche desde el que accedemos a la puerta principal y a la zona de bar-comedor, zona de lavandería, baño completo, zona de calderas, cocina-comedor con chimenea y con acceso a una gran terraza. En la segunda planta disponemos de cinco dormitorios y dos baños completos (uno en suite), desde la suite accedemos a una gran terraza donde observamos unas maravillosas vistas a la montaña, y la tercera planta es diáfana y en la actualidad se encuentra de obra. Calefacción y agua caliente de gasóleo. Suelos de plaqueta, tarima y mármol. Ventanas de climalit. Garaje para tres coches. Cocina anexa en la parte exterior con acceso a la finca. La casa está rodeada de jardines, barbacoa, cenador, fuente, piscina de superficie, huerta, árboles frutales, perrera, gallinero, galpón con lareira y pozo. Parada de autobús a pocos metros y con acceso a las principales salidas de la ciudad. Zona muy tranquila para vivir y que cuenta con todos los servicios. La vivienda destaca por su ubicación y sus excelentes vistas. No pierdas la oportunidad de visitarla! En Cuarto Hache contamos con un asesor financiero que buscará un producto a tu medida. Sin estar vinculados a ninguna entidad bancaria, buscará la mejor opción para cada operación.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Planta
Bajo
Dormitorios
5
Baños
3
Superficie construida
400 m²
Estado
Buen estado
Antigüedad
30 a 50 años
Calefacción
Gasóleo
Agua caliente
Gasóleo
Garaje
Sí
Ascensor
No
Amueblado
Sí
Disponibilidad
Sin restricciones
Certificado energético
Consumo E · 312 kWh/m²·año
Emisiones
F · 82 kg CO₂/m²·año
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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