Piso · Ref. RV-J99TMRNQ
Piso en venta en Rúa Montirón, San Roque - As Fontiñas
320.000 €
San Roque - As Fontiñas, Lugo, Lugo
Precio relativo frente a comparables
2% por debajo de comparables
2286 €/m² · mediana comparable 2321 €/m² · ámbito: barrio
Confianza alta · 33 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
47/100 · Confianza alta
- Precio relativo 49/100
- Potencial turístico 40/100
- Fundamentales 59/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 1,5% por debajo de la mediana de 33 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.
- Descuento frente a comparables: +1,5% (33 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 140 m²
- Calefacción
- Sí
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Balcón
- Garaje
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción