Piso · Ref. RV-J5VFC29C
Piso en venta en Villar, Casco Histórico
245.000 €
Casco Histórico, Santiago de Compostela, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
32% por debajo de comparables
2207 €/m² · mediana comparable 3256 €/m² · ámbito: municipio
Confianza alta · 40 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado
Índice de inversión ListaCasa
69/100 · Confianza alta
- Precio relativo 84/100
- Potencial turístico 52/100
- Fundamentales 60/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 32,2% por debajo de la mediana de 40 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
- Descuento frente a comparables: +32,2% (40 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 9
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 111 m²
- Calefacción
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Aire acondicionado
- Calefacción