Casa · Ref. RV-J5FQS2WA
Casa en venta en Rúa de Leonardo Alonso, 16, Comesaña - Matamá
795.000 €
Comesaña - Matamá, Vigo, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
11% por encima de comparables
1717 €/m² · mediana comparable 1552 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 80 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
45/100 · Confianza baja
- Precio relativo 38/100
- Potencial turístico 51/100
- Fundamentales 54/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 10,6% por encima de la mediana de 80 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
- Descuento frente a comparables: -10,6% (80 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Dormitorios
- 8
- Baños
- 4
- Superficie construida
- 463 m²
- Calefacción
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- Sí
- Terraza
- Balcón
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Exterior
- Amueblado