Piso · Ref. RV-J38LYWP2

Ático en venta en Sobradelo

180.000 €

Sobradelo, Vilagarcía de Arousa, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

25% por debajo de comparables

1978 €/m² · mediana comparable 2645 €/m² · ámbito: municipio

Confianza alta · 48 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vilagarcía de Arousa · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

70/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 77/100
  • Potencial turístico 62/100
  • Fundamentales 64/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 25,2% por debajo de la mediana de 48 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 78 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -20,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,6% y renta neta media por hogar +7,5%.

  • Descuento frente a comparables: +25,2% (48 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 1,44% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -20,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,6% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +7,5% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende piso con terraza, garaje y trastero listo para entrar a vivir en Avenida Cambados, Vilagarcía de Arousa. La vivienda está muy bien distribuida y luminosa, ideal tanto como residencia habitual como inversión. La propiedad cuenta con un acogedor hall de entrada que da paso a un pasillo con práctico armario empotrado. Dispone de 2 habitaciones con armarios empotrados, destacando la habitación principal tipo suite, que incluye un baño completo con plato de ducha y acceso directo a una terraza con vistas despejadas, perfecta para disfrutar del aire libre. La vivienda cuenta además con un baño principal completo con bañera. El salón-comedor es amplio y muy luminoso, proporcionando un espacio confortable para el día a día. La cocina es independiente, está completamente equipada con armarios y tiene salida a un lavadero con tendedero exterior, lo que aporta gran funcionalidad. En el precio se incluye plaza de garaje y trastero. Ubicación inmejorable, con todos los servicios a un paso: supermercados, panaderías, cafeterías y mucho más. Una oportunidad perfecta para quienes buscan comodidad, luz y buena ubicación. Inmoponte Rúa Peregrina 63, bajo Telf.: 986 102 007

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
91 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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