Casa · Ref. RV-J37YE99V

Casa o chalet en venta en Barrocanes

525.000 €

Barrocanes, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

53% por encima de comparables

1313 €/m² · mediana comparable 857 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 73 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

30/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 17/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 53,1% por encima de la mediana de 73 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: -53,1% (73 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

SE VENDE CHALET EN ZONA O CUMIAL, con finca y piscina situada a 4 km del Jardín del Posío de Ourense, bien comunicada con parada del autobús urbano a 50 metros. Inmueble y parcela registrada. Consta de todos los servicios municipales. La finca tiene una superficie de 3000 m2, con zonas verdes, de viñedo y de huerta. Además dispone de piscina y merendero con barbacoa, mesa y bancos de piedra, con pozo, manantial de auga y depósito con el que regar toda la finca, la zona verde cuenta con sistema de riego automática y el resto de la finca con abastecimiento de agua. La vivienda consta de: PLANTA BAJA: Salon-cocina con chimenea, Comedor independiente con vitrinas, 1 baño completo con dos accesos, uno desde zona piscina, zona de plancha y almacenaje, así como amplia bodega y garaje para dos coches. PLANTA PRIMERA: 1 despacho, 2 salones, 4 dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos SEGUNDA PLANTA: 1 dormitorio con armario y baño completo PLANTA BAJO CUBIERTA: Una preciosa habitación con unas vistas inmejorables. Con calefacción central de gasóleo y radiadores de fundición en todas las estancias. Interesadosas pueden contactar para más información y fotografías. Posibilidad de permutar por un piso.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
6
Baños
4
Superficie construida
400 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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