Su precio por m² está un 56,5% por debajo de la mediana de 21 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 53 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,8%.
Descuento frente a comparables: +56,5% (21 comparables, municipio)
Casa tradicional gallega de 142 m2 construidos, situada en Ponte Sampaio, a solo 10 minutos de Pontevedra y 15 minutos de Vigo, con vistas al Puente de Rande.
La propiedad se encuentra en una parcela de 1.219 m2, en un entorno rural tranquilo que transmite paz y privacidad, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.
La vivienda ya cuenta con parte de la reforma iniciada, incluyendo placas, restauración de piedra y sistema Caviti, lo que facilita continuar el proyecto de rehabilitación.
Dispone además de:
- Agua de traída conectada
- Pozo propio
- Posibilidad de conexión al saneamiento, situado justo al lado de la propiedad
- Proyecto básico de reforma
La distribución prevista incluye:
3 habitaciones
1 baño
Salón y cocina en la planta baja
Escalera de caracol
El terreno y la cesión de superficie destinada al camino figuran inscritos en el registro, pero la vivienda no está registrada.
Una propiedad con gran potencial, ideal como vivienda habitual en un entorno natural o como segunda residencia, perfecta para desconectar los fines de semana o durante las vacaciones.
Una oportunidad para personalizar la reforma a tu gusto y crear el hogar que siempre has imaginado.
Aviso informativo:
📌 Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador.
🧾 Gastos de notaría y registro: no incluidos
💼 Honorarios de intermediación: incluídos
🏢 Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.
Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.
Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.
Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.
Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal.
Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.
