Piso · Ref. RV-HX6KJMVR
Piso en venta en PASEO MATUTINO, Ponteareas
215.000 €
Ponteareas, Ponteareas, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
7% por encima de comparables
1955 €/m² · mediana comparable 1835 €/m² · ámbito: barrio
Confianza media · 22 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
45/100 · Confianza media
- Precio relativo 40/100
- Potencial turístico 41/100
- Fundamentales 72/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 4,2% por encima de la mediana de 19 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 43 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,7% y renta neta media por hogar +8,4%.
- Descuento frente a comparables: -4,2% (19 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,46% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -15,5% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,7% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +8,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- Bajo
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 110 m²
- Calefacción
- Sí
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- Sí
- Disponibilidad
- Sin restricciones
- Certificado energético
- Consumo E · 134 kWh/m²·año
- Emisiones
- E · 28 kg CO₂/m²·año
- Ascensor
- Garaje
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Amueblado