Piso · Ref. RV-HT2Z4JKD

Piso en venta en Fernando Iii O Santo (De), Ensanche - Sar

370.000 €

Ensanche - Sar, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

61% por encima de comparables

4744 €/m² · mediana comparable 2942 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 46 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

30/100 · Confianza media

  • Precio relativo 6/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 61,2% por encima de la mediana de 46 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -61,2% (46 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

🏡 ¡Luminoso, reformado y listo para entrar a vivir! 90 m² + Trastero gigante de 20 m² ¿Buscas un hogar amplio, soleado y sin necesidad de meterte en obras? Este piso de 4 habitaciones y 2 baños lo tiene todo listo para que solo tengas que traer tus maletas. ✨ Lo mejor de la vivienda: Reformado hace solo 4 años: Acabados modernos con tarima en toda la superficie que le da una calidez especial a cada rincón. Luz natural todo el día: Gracias a su orientación suroeste y a su ubicación frente a un patio de manzana muy amplio y en cuesta, la vivienda disfruta de más de medio día de sol directo. Máximo confort: Calefacción por gas ciudad con caldera WiFi (controla la temperatura desde tu móvil antes de llegar a casa). Todos los colchones tienen menos de 3 años (2 de 150 cm, 1 de 135 cm y 1 de 105 cm). 🍳 Cocina y zona de servicio: Totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama para hacerte la vida más fácil: Refrigerador Side by Side (americano). Lavavajillas, lavadora-secadora, horno y vitrocerámica. Práctica zona de lavadero independiente. 🏢 El edificio y anexos: Trastero enorme de 20 m² en el propio edificio (¡un espacio extra difícil de encontrar!). Tranquilidad financiera: Fachada frontal y trasera reformadas hace menos de 5 años. El edificio está impecable y no se prevé ninguna derrama a corto/medio plazo.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
78 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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