Casa · Ref. RV-HS6YCEAP

Casa o chalet en venta en Barbadás

460.000 €

Barbadás, Barbadás, Ourense

Precio relativo frente a comparables

40% por encima de comparables

1586 €/m² · mediana comparable 1133 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 25 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Barbadás · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

25/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 23/100
  • Potencial turístico 6/100
  • Fundamentales 78/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 42,8% por encima de la mediana de 27 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 5 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -42,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,3% y renta neta media por hogar +8,8%.

  • Descuento frente a comparables: -42,8% (27 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,06% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -42,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,3% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +8,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Venaver pone a su disposición Chalet en venta con impresionantes vistas a la ciudad de Ourense. A cinco minutos de la ciudad de Ourense nos encontramos con esta propiedad que se levanta sobre una parcela de 2.800 m2 y una superficie construida de 240 m2 que se distribuyen en planta semisótano, primera y segunda planta. Esta vivienda cuenta en su planta semisótano con amplio garaje, bodega, aseo, salón comedor con chimenea y cocina independiente completamente amueblada y equipada. En la primera planta encontramos salón comedor, cocina a estrenar, aseo, dos dormitorios dobles con armarios empotrados y en uno de ellos un cuarto de baño completo. Y en la segunda planta cuenta con cuatro dormitorios dobles completos con armarios empotrados y un cuarto de baño. Además, desde esta segunda planta accedemos a una terraza para disfrutar de las vistas despejadas a la ciudad. La parcela cuenta con amplio huerto, jardín, invernadero, una amplia superficie diáfana cubierta para aparcar varios coches, pequeño taller y terraza. Al contar con una parcela tan extensa, se podría instalar una piscina aprovechando el agua del pozo con el que cuenta la propiedad. Cuenta con ventanas de climalit, calefacción con caldera mixta de gasoil y leña. Hilo musical. Construida con excelentes materiales e inmejorable orientación. La vivienda se encuentra registrada. Lista para convertirse en vuestro nuevo hogar. ¿Quiere más información? Llámenos al 603 831 111 o visítenos en Avd. Buenos Aires nº 17, bajo, Ourense. VENAVER esta propiedad, ref 3723 www.venaverhomes.es

Características

Tipo de inmueble
Casa
Planta
Bajo
Dormitorios
6
Baños
4
Superficie construida
290 m²
Estado
Buen estado
Calefacción
Gasóleo
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
Disponibilidad
Sin restricciones
Certificado energético
Consumo G
Emisiones
G
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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