Casa · Ref. RV-HMY4SANH

Casa o chalet en venta en Lugar Fazai, Parroquias del Este

540.000 €

Parroquias del Este, Lugo, Lugo

Precio relativo frente a comparables

143% por encima de comparables

1882 €/m² · mediana comparable 773 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 62 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Lugo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

24/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 3/100
  • Potencial turístico 40/100
  • Fundamentales 59/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 143,4% por encima de la mediana de 62 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.

  • Descuento frente a comparables: -143,4% (62 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

PIEDRA, MADERA Y LUZ. UNA CASA CON ALMA A LAS PUERTAS DE LUGO Piedra vista, madera de iroko, techo de castaño y un lago en el jardín. Algunas casas se describen con metros y habitaciones. Esta se describe con materiales, con luz y con la sensación de que quien la construyó tenía muy claro lo que quería. Rehabilitada por completo en 2003, la casa respeta la estructura y el carácter de la arquitectura tradicional gallega mientras incorpora cada detalle con criterio y con oficio. Nada está puesto por poner. Planta baja · 112 m² Espacio diáfano y luminoso con múltiples accesos al exterior y al jardín, pensado para vivir hacia fuera tanto como hacia dentro. La cocina americana, de gran calidad, ocupa el centro de la vida diurna con muebles en madera y acabados que no defraudan. La estufa de pellets del salón convierte cualquier tarde de invierno en algo distinto. Completan esta planta una estancia habilitada como cuarto de colada y plancha —bien dimensionada y perfectamente equipada— y un baño completo con ducha y ventana al exterior. Primera planta · 108 m² Dos estancias para cocinar: la cocina americana de la planta baja convive con una segunda cocina en esta planta, de corte más rústico, también en madera, con encimera de granito y fregadero integrado. El salón tiene carácter propio, y a lo largo de toda la casa la piedra queda vista en interior —barnizada para mantener la textura sin que suelte arenilla— convirtiendo cada estancia en un recordatorio del origen y la solidez del edificio. Desde aquí se sale a un balcón con escalera al jardín y a la finca, y también a la terraza principal cubierta por un porche espectacular con techo de vigas de madera y alero tallado a mano, accesible también por una imponente escalera doble de granito que es, por sí sola, uno de los elementos más llamativos de la casa. La habitación principal da directamente a ese porche. Con armario empotrado generoso y baño en suite, comparte planta con otro dormitorio y un baño común, ambos con grifería empotrada de diseño cuidado. Segunda planta · Techo en castaño Dos dormitorios más y un espacio polivalente —despacho, biblioteca, zona de estudio— bajo una cubierta en madera de castaño que da a esta planta un ambiente especialmente acogedor. El baño cuenta con bañera de hidromasaje y ducha. Los detalles que marcan la diferencia Mecanismos de luz Fontini. Carpintería de aluminio con doble acristalamiento. Estructura sólida y bien aislada. Piedra interior barnizada. Madera de iroko en la escalera principal. Cada elección tiene un porqué. La finca · 3.900 m² cerrados Arbolado ornamental consolidado, un lago, garaje para dos vehículos y un cenador desde el que disfrutar del conjunto. Un exterior que acompaña al interior en intención y en escala. Ubicación A 4,5 kilómetros de Lugo —menos de cinco minutos en coche— con parada de autobús a escasos metros. Entorno tranquilo, natural, sin renunciar a nada. Una propiedad como esta no se valora en una visita rápida. Se necesita tiempo para recorrerla, para entender la escala de la finca, para sentarse en ese porche y ver cómo el jardín se despliega hacia el lago. Quien busca una casa con alma, construida para durar y para vivirse de verdad, sabe reconocerla cuando la ve.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
4
Superficie construida
287 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Accesible
  • Exterior
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