Su precio por m² está un 46,2% por encima de la mediana de 30 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): 0,0%. Fundamentales municipales: población a 3 años -2,5% y renta neta media por hogar +8,1%.
Descuento frente a comparables: -46,2% (30 comparables, municipio)
VUT sobre parque: 0,77% · período INE 2026M05
Variación interanual VUT: 0,0% · 2025M05→2026M05
Población a 3 años: -2,5% · 2022→2025
Renta neta media por hogar: +8,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
A tan solo 5 minutos a pie de la espectacular Playa de Valdoviño, se encuentra esta vivienda unifamiliar independiente construida en 1982, ubicada en un entorno privilegiado donde el sonido del mar y la brisa atlántica forman parte del día a día.
Situada en un enclave costero muy valorado tanto como residencia habitual como para segunda vivienda o inversión vacacional. Zona tranquila, natural y con alta demanda en temporada estival.
Características principales:
Superficie construida: 275 m²
Parcela: 540 m² completamente cerrada
Año de construcción: 1982
Estado: Precisa reforma
Cubierta: Placa fundida con teja
Distribución:
En la planta baja, dispone de terraza cerrada orientada al mar,
- A amplio hall de entrada
- Una estancia apta para dormitorio o despacho
- Baño completo
- Cocina independiente
- Salón-comedor espacioso
Planta primera (acceso por escalera de caracol):
- 4 dormitorios
- 1 baño completo
- Gran terraza con vistas al mar
Extras que marcan la diferencia:
- Garaje con capacidad para dos vehículos y zona de taller
- Fosa para mantenimiento de vehículos
- Parcela cerrada ideal para jardín, pequeño huerto o zona chill out
Potencial:
Se trata de una vivienda sólida, con una estructura robusta, que ofrece múltiples posibilidades tras una actualización:
- Proyecto de reforma integral para vivienda moderna junto al mar
- Segunda residencia familiar
- Inversión para alquiler vacacional
- Transformación en vivienda premium en una de las zonas más cotizadas de la costa gallega
Propiedades a esta distancia real de la playa son cada vez más escasas en la zona. Esta vivienda representa una buena base para desarrollar un proyecto personal o una inversión estratégica en la costa de Valdoviño y una excelente oportunidad de revalorización.
Nota: (Precio sin incluir impuestos, gastos de compraventa como (ITP, IVA o ADJ según corresoponda), ni gastos de Notaría y Registro. Honorarios de agencia incluidos. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores, se muestra a título informátivo y no contractual. [IW]
