Casa · Ref. RV-HKJT6CVU

Casa o chalet en venta en Teis

345.000 €

Teis, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

43% por debajo de comparables

925 €/m² · mediana comparable 1624 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 12 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

67/100 · Confianza media

  • Precio relativo 83/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 43,1% por debajo de la mediana de 12 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +43,1% (12 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Casa de piedra con 1095 metros de terreno y posibilidad de ampliación. La casa fue construida en 1950 y con una importante reformada en 2006. En la planta baja hay una cocina de aproximadamente 30 metros cuadrados con mucho espacio de almacenamiento, con cocina de hierro y en perfecto estado de uso. Un salón de 50 metros cuadrados, zona de barbacoa, lavadero almacén o trastero y baño. Desde esta planta baja hay un elevador operativo de fácil mantenimiento con capacidad para sillas de ruedas. La propiedad de 373 metros cuadrados cuenta con 170 metros útiles en espacios amplios y todos con grandes ventanas. En el primer piso hay cuatro habitaciones, tres de ellas con armario empotrado y todas de buen tamaño, una salita de estar con unas preciosas vistas a la ría y un amplio y cómodo baño completo con un gran plato de ducha y adaptado. Todos los suelos son de madera de buena calidad en tonos oscuros y en perfecto estado. Las ventanas son de aluminio blanco con climalit y rotura de puente térmico. Esta primera planta cuenta con una terraza ( de 75 metros cuadrados) donde se pueden disfrutar de unas inmejorables puestas de sol con las islas Cíes de fondo y la Península del Morrazo. En el bajo cubierta se encuentra un espacio lóbrego con una gran altura y ventanal, con suelos de madera, es de fácil acceso ideal como trastero o para acondicionarlo con una habitación más. Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica alguna.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
373 m²
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
  • Terraza
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Amueblado
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