Piso · Ref. RV-HH52ZWUG

Ático en venta en Rúa Luis Peña Novo, 14, Someso - Matogrande

219.000 €

Someso - Matogrande, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

En línea con comparables

3532 €/m² · mediana comparable 3529 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 23 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

41/100 · Confianza media

  • Precio relativo 46/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 0,1% por encima de la mediana de 23 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -0,1% (23 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Ático con terraza en Someso. La propiedad se encuentra en la calle Luis Peña Novo. Este emplazamiento permite el acceso a los principales servicios y comunicaciones de la ciudad, facilitando el tránsito hacia el centro y las vías de salida del área metropolitana, manteniendo una distancia respecto a la densidad urbana. Esta zona se caracteriza por su configuración residencial y su entorno, que ofrece un equilibrio entre la proximidad a equipamientos y el mantenimiento de una dinámica de barrio alejada del ajetreo del centro. Su ubicación en el extrarradio permite disponer de servicios cercanos en un entorno más despejado y accesible. El inmueble es un ático construido en el año 2009 que cuenta con una superficie de 62 m2 construidos. La vivienda se distribuye en un espacio diáfano que integra el salón y la cocina, una habitación independiente con armarios empotrados y un baño completo. Asimismo, el inmueble dispone de una terraza de uso privativo, un balcón y dispone de luz natural en todas sus estancias principales. También cuenta con plaza de garaje y un trastero. Para solicitar más información técnica o agendar una visita a la propiedad, póngase en contacto con nosotros. ! Estás a una visita de tu nuevo hogar! Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica. Algunas de las imágenes de este anuncio han sido decoradas virtualmente para mostrar el potencial de la vivienda. El inmueble se entrega sin amueblar.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
1
Baños
1
Superficie construida
62 m²
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Accesible
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