Piso · Ref. RV-HDX9A2LM

Piso en venta en Rúa Betanzos, Ensanche

1.150.000 €

Centro - Juan Flórez - Plaza Pontevedra, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

109% por encima de comparables

6765 €/m² · mediana comparable 3237 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 73 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

19/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 1/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 109,0% por encima de la mediana de 73 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -109,0% (73 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Descubre esta excepcional vivienda situada en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad: la emblemática Plaza de Lugo, rodeada de las principales firmas de moda y a escasos metros del paseo marítimo y la playa de Riazor. Un enclave privilegiado que combina vida urbana, servicios y mar en un solo lugar. Con 170 m² útiles, esta propiedad destaca por su amplitud y elegancia. Al acceder, te recibe un distinguido hall de entrada que da paso a una distribución pensada para el confort y la funcionalidad. Dispone de 5 amplios dormitorios, un espacioso salón-comedor ideal para reuniones y momentos en familia, y una cocina completamente equipada con una práctica zona de lavandería independiente. Además, cuenta con 2 baños completos y un aseo. La vivienda incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, aportando un extra de comodidad imprescindible. Su orientación sur garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos, luminosos y acogedores. Ubicada en un edificio de gran calidad constructiva, con portal recientemente reformado y calefacción central de gas ciudad, esta propiedad combina solidez y confort. Su excelente distribución ofrece múltiples posibilidades de reforma, permitiéndote adaptar cada espacio a tu estilo y necesidades. Una oportunidad única para diseñar el hogar que siempre has imaginado en una ubicación inmejorable. Urbenorte.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
7
Dormitorios
5
Baños
2
Superficie construida
170 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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