Piso · Ref. RV-HBGJ723J

Piso en venta en Rúa do Doutor Corbal, 15, Teis

198.000 €

Teis, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

23% por debajo de comparables

2475 €/m² · mediana comparable 3205 €/m² · ámbito: barrio

Confianza alta · 47 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

64/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 75/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 22,8% por debajo de la mediana de 47 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +22,8% (47 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

ABSTENERSE INMOBILIARIAS. PROPIETARIO vende piso en el corazón de Teis, uno de los barrios con más alma y tradición de Vigo. La vivienda que se encuentra en buen estado de conservación, es ideal para quienes buscan un hogar para entrar a vivir o como inversión. Dispone de 2 dormitorios con armarios empotrados, un baño completo y un aseo, un salón comedor acogedor y una cocina totalmente equipada, además de un balcón en salón y terraza lavadero cerrado y tendedero cubierto. Se vende totalmente amueblado y con todos los servicios de suministros dados de alta. Cuenta con suelos de parquet y baldosa, ventanales dobles y con cristal climalit. Recién pintado. Dispone de calefacción individual eléctrica. Certificado energético en trámite. La vivienda dispone de plaza de garaje y trastero pegado a dicha plaza. El edificio está muy bien mantenido y la finca cuenta con ascensor. Ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios: transporte público, colegios, comercios, playa a 1 km y zonas de interés a pocos minutos. Una excelente oportunidad tanto para familias como para inversión, en una de las zonas residenciales más demandadas de Vigo.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
80 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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