Piso · Ref. RV-HARKK9NL
Piso en venta en Rúa Xunqueira, 139, Viveiro
125.000 €
Viveiro, Viveiro, Lugo
Precio relativo frente a comparables
21% por debajo de comparables
1563 €/m² · mediana comparable 1986 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 16 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
72/100 · Confianza baja
- Precio relativo 75/100
- Potencial turístico 79/100
- Fundamentales 44/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 21,9% por debajo de la mediana de 11 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 91 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -6,4%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,9% y renta neta media por hogar +6,5%.
- Descuento frente a comparables: +21,9% (11 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 2,59% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -6,4% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: -0,9% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,5% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- Bajo
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 80 m²
- Estado
- Buen estado
- Antigüedad
- Between 1 And 5 Years
- Calefacción
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Disponibilidad
- Sin restricciones
- Certificado energético
- Consumo E · 223 kWh/m²·año
- Emisiones
- E · 56 kg CO₂/m²·año
- Terraza
- Balcón
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Exterior