Su precio por m² está un 8,6% por debajo de la mediana de 91 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
Descuento frente a comparables: +8,6% (91 comparables, barrio)
En la Calle Portela, a escasos metros de la Peatonal do Calvario, se encuentra esta amplia vivienda situada en una de las zonas más consolidadas, cómodas y demandadas de la ciudad. Un entorno ideal para el día a día, con todos los servicios al alcance: comercio, supermercados, transporte, colegios y zonas de ocio, permitiendo disfrutar de una vida práctica y cómoda sin necesidad de grandes desplazamientos.
Ubicada en una quinta planta, la vivienda cuenta con 133 m² construidos y destaca especialmente por su amplitud, luminosidad y grandes posibilidades de actualización y personalización.
La distribución resulta muy cómoda y funcional:
Recibidor con espacio para incorporar armarios y soluciones de almacenaje.
Amplio salón-comedor, una de las estancias protagonistas de la vivienda, con dos grandes ventanales orientados hacia la peatonal que aportan abundante luz natural y agradables vistas despejadas. Su distribución rectangular permite diferenciar cómodamente la zona de estar y la de comedor.
Cocina independiente, reformada hace aproximadamente 15 años, totalmente equipada y amueblada, con gran capacidad de almacenaje y espacio para comedor diario.
Cuatro dormitorios, tres de ellos con armarios empotrados y un cuarto con armario independiente.
Estancia adicional junto a la galería, perfecta como despacho, zona de teletrabajo, sala polivalente o espacio de almacenaje.
Dos baños completos, reformados y con ventilación natural gracias a sus ventanas.
La vivienda se completa con un practico trastero.
Las zonas comunes estan adaptadas,portal reformado, ascensor y tejado nuevos y mantenimiento de bajantes .La comunidad son 100e que incluyen el agua fria y no hay derramas pendientes.
Entre sus características destacan los suelos de parquet en las principales estancias y la carpintería metálica con ventanas correderas.
El edificio, construido en 1972, ha renovado recientemente portal, entrada y ascensor, adaptándose a la normativa vigente de accesibilidad.
La vivienda no dispone actualmente de sistema de calefacción ni plaza de garaje.
Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, buena ubicación y una vivienda con gran potencial de reforma y revalorización.
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