Piso · Ref. RV-H4565SF4

Dúplex en venta en Rua Doutor Garcia Portela, Recatelo - O Carme

460.000 €

Recatelo - O Carme, Lugo, Lugo

Precio relativo frente a comparables

111% por encima de comparables

3129 €/m² · mediana comparable 1484 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 61 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Lugo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

24/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 1/100
  • Potencial turístico 40/100
  • Fundamentales 59/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 110,9% por encima de la mediana de 61 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.

  • Descuento frente a comparables: -110,9% (61 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Te presentamos este impresionante dúplex en una de las zonas más deseadas de Lugo, cerca del Parque Rosalía de Castro. Esta vivienda de dos plantas ofrece 147 m² de diseño funcional y unas vistas inigualables al río Miño. El diseño es inteligente y práctico. En la planta baja encontramos el corazón de la vida diaria: el salón comedor, la cocina, un baño y un dormitorio. La planta alta se reserva para la zona de noche con tres dormitorios, incluyendo una suite principal con baño y un baño adicional. El almacenamiento está perfectamente resuelto gracias a los armarios empotrados presentes en todas las habitaciones. Con una excelente orientación sur, la vivienda es bañada por el sol durante gran parte del día. La propiedad se completa con plaza de garaje, trastero convenientemente ubicado en entreplanta, ascensor y un eficiente sistema de caldera central con contador individual. Vive con la máxima calidad en una comunidad muy cuidada y en un entorno natural y céntrico a la vez. #ref:RONDA_1990

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
13
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
147 m²
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
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