Casa · Ref. RV-GVSXE8LV

Casa o chalet en venta en Moaña

648.000 €

Moaña, Moaña, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

1% por encima de comparables

1463 €/m² · mediana comparable 1453 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 19 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Moaña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

54/100 · Confianza media

Precio relativo 48/100
Potencial turístico 68/100
Fundamentales 44/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 0,7% por encima de la mediana de 19 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 83 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,2%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,7% y renta neta media por hogar +6,3%.

Descuento frente a comparables: -0,7% (19 comparables, municipio)
VUT sobre parque: 1,76% · período INE 2026M05
Variación interanual VUT: -17,2% · 2025M05→2026M05
Población a 3 años: -0,7% · 2022→2025
Renta neta media por hogar: +6,3% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Chalet con piscina y espectaculares vistas a la Ría de Vigo, situado en la parroquia de Tirán, en Moaña, una de las zonas más soleadas y tranquilas del municipio. La vivienda se encuentra en una finca cerrada de 974 m², rodeada de naturaleza y con excelente orientación, perfecta para quienes buscan privacidad, amplitud y unas vistas únicas al mar. La propiedad se distribuye en tres plantas, cada una con una vivienda independiente totalmente amueblada y equipada, ideal para varias familias, alojamiento turístico o como inversión. En la planta baja encontramos una vivienda práctica con cocina americana, baño y dos habitaciones. La primera planta dispone de recibidor, cocina-comedor, salón, cuatro habitaciones, dos baños y un estupendo cenador exterior con aseo, pensado para disfrutar de comidas al aire libre con vistas a la ría. La planta ático ofrece recibidor, cocina-comedor, salón, tres habitaciones y un baño. Desde el salón se accede a una terraza con vistas panorámicas, donde la belleza de la Ría de Vigo se convierte en el mejor escenario. El exterior cuenta con una piscina privada y zonas ajardinadas, perfectas para relajarse o disfrutar del buen clima de Moaña durante todo el año. Ubicada en una zona tranquila pero bien comunicada, a pocos minutos del centro de Moaña, las playas y el acceso al puente de Rande, esta propiedad combina la comodidad de una gran vivienda con el encanto de las vistas al mar y la naturaleza. Una oportunidad única para disfrutar de la vida en las Rías Baixas, ya sea como vivienda familiar, segunda residencia o inversión turística.

Características

Tipo de inmueble: Casa
Planta: Bajo
Dormitorios: 9
Baños: 4
Superficie construida: 443 m²
Estado: Buen estado
Antigüedad: 20 a 30 años
Calefacción: Gasóleo
Agua caliente: Gasóleo
Garaje: Sí
Ascensor: No
Amueblado: Sí
Disponibilidad: Sin restricciones
Certificado energético: Consumo G
Emisiones: G

Terraza
Balcón
Garaje
Jardín
Piscina
Trastero
Aire acondicionado
Calefacción
Exterior
Amueblado