Piso · Ref. RV-GUJJBQY7

Piso en venta en Avenida Alcalde Gregorio Espino, Casablanca - Calvario

315.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

1% por encima de comparables

2864 €/m² · mediana comparable 2849 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 151 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

48/100 · Confianza media

  • Precio relativo 45/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 0,5% por encima de la mediana de 151 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -0,5% (151 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Piso familiar en venta. En excelente estado. Para entrar a vivir hoy mismo. Se vende totalmente equipado. Sus mejores cualidades son la luz, el estado de conservación y el buen nivel de equipamiento. Es una de esas viviendas que desde el primer minuto invitan de manera muy natural a imaginarse viviendo en ella de manera cómoda y muy natural. La distribución es muy fácil: Hall de acceso, cocina independiente bien equipada, patio lavadero, salón amplio con salida a terraza acristalada, un cuarto de baño completo, dos dormitorios de buen tamaño con armarios, y una suite con su propio cuarto de baño y vestidor. Se complementa con una buena plaza de garaje, cómoda y amplia, una bodega junto a la plaza de garaje y un trastero en el ático. La ubicación es magnífica ya que dispone de todos los servicios en las proximidades. El precio propuesto no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro relativos a la compra. NOTA: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores involuntarios. Se muestra a título informativo y no contractual.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
9
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
110 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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