Su precio por m² está un 4,2% por encima de la mediana de 19 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
Descuento frente a comparables: -4,2% (19 comparables, barrio)
Piso de 3 dormitorios, luminoso y con patio cerrado en Teis - Rúa Coutadas
Inmobiliaria Tramyges presenta esta vivienda de 3 dormitorios situada en Rúa Coutadas, en el barrio de Teis, una zona consolidada de Vigo, con todos los servicios y muy próxima a Vialia, la Vía Verde y las principales comunicaciones de la ciudad.
La vivienda cuenta con aproximadamente 69 m² y se distribuye de forma práctica y funcional en tres dormitorios, salón-comedor, amplia cocina independiente y un cuarto de baño.
Uno de sus principales atractivos es su buena luminosidad, junto con un agradable patio/terraza cerrado de aproximadamente 8 m², un espacio versátil que puede utilizarse como zona de almacenamiento, lavandería, despacho o simplemente como espacio adicional para el día a día.
La cocina ha sido recientemente renovada, con mobiliario y electrodomésticos nuevos, por lo que se encuentra preparada para su uso desde el primer día. La vivienda dispone además de tarima flotante, aportando una imagen más actual y acogedora.
La propiedad se encuentra en una cuarta planta sin ascensor, un aspecto a tener en cuenta, pero también una característica que permite acceder a una vivienda de tres dormitorios en una zona consolidada de Vigo a un precio más competitivo.
Un valor añadido: derecho de vuelo
La vivienda dispone además de derecho de vuelo sobre el bajo cubierta del edificio, con una superficie aproximada de 97 m², lo que aporta un interesante potencial de futuro y usar actualmente como espacio de almacenamiento trastero.
Cuota comunitaria 30€/mes.
Su posible aprovechamiento deberá estar sujeto, en todo caso, a la correspondiente comprobación registral, urbanística y técnica, pero constituye un elemento diferencial respecto a otras viviendas de similares características.
Una vivienda con posibilidades y potencial
Se trata de una propiedad especialmente interesante para quienes buscan una vivienda de 3 dormitorios en Teis, valorando disponer de espacios adicionales, buena luminosidad y una cocina ya actualizada, y que no tengan inconveniente en prescindir del ascensor.
También puede resultar interesante para inversores, por su configuración de tres dormitorios y su ubicación dentro de una zona residencial consolidada y bien comunicada.
Si buscas una vivienda con 3 dormitorios, patio cerrado, cocina renovada y potencial de futuro en Teis, esta propiedad merece una visita.
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