Casa · Ref. RV-GR7Q967X

Casa o chalet en venta en Camiño Barreira, Valadares - Beade

635.000 €

Valadares - Beade, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

8% por encima de comparables

2995 €/m² · mediana comparable 2785 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 17 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

46/100 · Confianza media

  • Precio relativo 41/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 7,6% por encima de la mediana de 17 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -7,6% (17 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

En la parroquia de Beade disponemos de esta parcela edificable con un proyecto de una casa con estilo contemporaneo. Situada a tan sólo 15 minutos del centro de Vigo a 5 del Hospital Alvaro Cunqueiro. Se trata de una parcela cuadrada que cuenta con una superficie de 705m2, con vistas despejadas y mucha luz natural. La vivienda constaría de una superficie de 212m2 distribuidos en 3 plantas: En la planta baja nos encontramos con un salón comedor de 28m2 y la cocina. Desde esta misma planta accederiamos auna amplia terraza de 60m2 y a la piscina de obra. En la primera planta, se encuentran las 4 habitaciones, la principal con vestidor y 2 baños, uno de ellos en suite. Por último, el garaje, la zona de lavandería así como el cuarto de instalaciones se situarían en la planta sótano. También existe la posibilidad de adquirir solo la parcela por un importe de 135.000 € Cabe resaltar que en ambos planes urbanísticos no existen inconvenientes para la edificación. Si desea más información o realizar una visitasin ningún tipo de compromiso no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
212 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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