Su precio por m² está un 216,6% por encima de la mediana de 26 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 44 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -14,7%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,3% y renta neta media por hogar +8,2%.
Descuento frente a comparables: -216,6% (26 comparables, municipio)
**Chalet llave en mano en Bértoa (Carballo) – Parcela de 1.646 m2**
Haz realidad el hogar que siempre has imaginado con este exclusivo **proyecto de chalet unifamiliar llave en mano**, ubicado en una magnífica parcela edificable de **1.646 m2** en **Río Lorenzo, Bértoa (Carballo)**.
El precio incluye **la parcela, el proyecto de ejecución, la licencia municipal de obra, el cierre perimetral de la finca y la construcción completa de la vivienda**, para que solo tengas que preocuparte de entrar a vivir.
La vivienda ha sido diseñada con un estilo moderno y funcional, priorizando la luminosidad, la eficiencia energética y el máximo confort. Sus amplios espacios interiores se integran perfectamente con el jardín, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar en familia durante todo el año.
La amplia parcela permite crear una espectacular zona exterior con jardín, terraza, piscina, área de juegos o cualquier espacio de ocio que desees, disfrutando de la tranquilidad del entorno sin renunciar a la cercanía del centro de Carballo y de todos los servicios.
**El precio no incluye impuestos.** La vivienda de nueva construcción está sujeta al **10 % de IVA**, que deberá abonarse aparte conforme a la normativa vigente. Los gastos derivados de la compraventa de la parcela (ITP o IVA, según corresponda), notaría, registro y otros gastos asociados no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
**Incluye:**
* Parcela edificable de **1.646 m2**.
* Proyecto de vivienda.
* Licencia de obra.
* Construcción completa del chalet "llave en mano".
* Cierre perimetral de la finca.
* Acabados modernos y materiales de alta calidad.
* Posibilidad de personalizar distribuciones y acabados durante la ejecución de la obra.
**Importante:** Las imágenes que acompañan este anuncio son **infografías o renders orientativos**, elaborados con la única finalidad de mostrar una posible propuesta de diseño de la vivienda. No tienen carácter contractual y podrán sufrir modificaciones durante el desarrollo del proyecto, la ejecución de la obra o en función de las personalizaciones que solicite el comprador.
Una oportunidad única para estrenar una vivienda de diseño, con todas las garantías y sin las preocupaciones que supone gestionar un proyecto de construcción desde cero. Tú eliges el estilo, nosotros nos encargamos del resto.
