Su precio por m² está un 48,9% por encima de la mediana de 56 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
Descuento frente a comparables: -48,9% (56 comparables, barrio)
Se vende amplio piso situado en Calle Caracas, en pleno centro de Vigo, una ubicación muy demandada por su comodidad y cercanía a todos los servicios.
La vivienda cuenta con una distribución muy funcional y luminosa. Dispone de 4 dormitorios, ideales tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional para despacho o invitados. El salón-comedor es amplio y muy luminoso, con salida directa a una terraza exterior con vistas a la calle principal, perfecta para disfrutar de luz natural y ventilación.
La cocina es independiente, con buena capacidad de almacenaje y salida a una terraza destinada a zona de lavandería, lo que aporta gran comodidad en el día a día.
La vivienda dispone además de 1 baño completo y 1 aseo, lo que facilita la vida familiar o el uso con visitas.
Entre sus características destacan:
4 dormitorios
1 baño completo + 1 aseo
Salón-comedor con salida a terraza
Cocina independiente con terraza/lavandería
Calefacción de gasoil
Plaza de garaje en el mismo edificio
Trastero
Edificio sin derramas pendientes
El piso presenta suelos de madera que aportan calidez y elegancia, y estancias con buena iluminación natural.
Situado en Calle Caracas, una zona céntrica y muy bien comunicada de Vigo, con todos los servicios a pocos minutos caminando: supermercados, comercios, cafeterías, centros educativos, transporte público y zonas de ocio. El entorno cuenta con una amplia oferta de servicios y vida comercial, lo que permite realizar el día a día sin necesidad de utilizar el coche.
Además, la zona ofrece fácil acceso a las principales vías de la ciudad y proximidad a áreas comerciales y al centro urbano.
Una vivienda con gran potencial
Gracias a su amplitud, distribución y ubicación, esta vivienda es ideal tanto como residencia habitual para familias como para quienes buscan invertir en una propiedad en una de las zonas más demandadas de Vigo.
Si estás interesado/a o deseas más información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros en nuestro correo info@inmobiliariamasvivienda.es, nuestra web https://www.inmobiliariamasvivienda.es, nuestro oficina avenida Camelias 52 Bj o el teléfono 605941119 Delmiro. Estaremos encantados de ayudarte.
