Su precio por m² está un 52,8% por debajo de la mediana de 57 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.
Descuento frente a comparables: +52,8% (57 comparables, municipio)
Gran oportunidad en Ferrol, en la zona de A Graña. Inmueble con 4 viviendas y jardín, y con vistas al mar, a 5 minutos en coche del centro de Ferrol. A poca distancia de las playas, y rodeado de zonas verdes. SI ERES MENOR DE 36 AÑOS NO PAGARÁS EL IMPUESTO DE TRANSMISÓN CORRESPONDIENTE A LA COMPRA DE VIVIENDAS.
Se vende este inmueble, compuesto de:
1-planta baja, vivienda a reformar; 83 metros cuadrados construídos,
2-planta primera, piso de tres dormitorios, en buen estado; 92 metros cuadrados construídos,
3-segunda planta, piso en muy buen estado, con dos dormitorios, 89 metros cuadrados construídos,
4-jardín de 150 metros cuadrados, con vivienda a reformar.
1-la planta baja, a la que se accede desde la calle, está compuesta por cocina, un baño, y tres estancias. Necesita una reforma total; también se podría transformar en trasteros o garaje para las otras dos viviendas del inmueble.
2- Planta primera, a la que se accede subiendo escaleras exteriores; está compuesta de
-salón amplio y con vistas,
-tres dormitorios, uno de ellos da a la calle y con vistas, los otros dos dormitorios dan a un pequeño patio; son dos dormitorios con capacidad para cama grande y otro para cama pequeña,
-cocina pequeña, con electrodomésticos,
-un baño, con ducha.
Suelos de baldosa y parqué, cocina equipada con electrodomésticos, ventanas con doble cristal y persiana.. Se puede ver el plano de esta vivienda adjunto en esta publicación.
3-Planta segunda o bajo-cubierta, a la que se accede subiendo escaleras exteriores, está compuesta de:
-espacio diáfano amplio que conforman el salón y la cocina, con vistas al mar,
- dos dormitorios grandes;
-un baño con ducha.
Suelos de tarima y baldosa, ventanas con doble cristal, piso equipado con ventilación forzada que mantiene la vivienda en una temperatura agradable.
4-jardin de 150 metros cuadrados, al que se accede subiendo escaleras eXteriores; el jardín podría ser compartido por las viviendas o ser usado por una de ellas solamente.
En el jardín hay una otra vivienda de 150 metros cuadrados, en estado a rehabilitar.
El tejado del inmueble está en buen estado, igual que las fachadas.
Se vende todo en una sola propiedad. Puedes visitarla, contacta con nosotros.
