Su precio por m² está un 30,3% por debajo de la mediana de 20 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.
Descuento frente a comparables: +30,3% (20 comparables, barrio)
PISO DE GRAN SUPERFICIE CON CINCO DORMITORIOS EN EL CENTRO DE OURENSE
1. Ubicación
Vivienda situada en una zona céntrica de Ourense, próxima a Ponte Vella, Sáenz Díez y a una amplia variedad de comercios, centros sanitarios, transporte público y servicios.
2. Superficie
El inmueble cuenta con aproximadamente 161 m² construidos y 130 m² útiles, ofreciendo unas dimensiones poco habituales en el centro de la ciudad.
3. Distribución
La vivienda dispone de:
Cinco dormitorios exteriores.
Salón de buenas dimensiones.
Cocina independiente.
Un baño completo.
Un aseo.
Dos galerías cerradas.
4. Espacios auxiliares
Una de las galerías se utiliza actualmente como zona de lavandería, aportando un espacio práctico y separado para las tareas domésticas.
5. Luminosidad y vistas
El piso es exterior y recibe abundante luz natural en buena parte de sus estancias. Desde la vivienda se disfrutan vistas abiertas hacia el río y el entorno urbano.
6. Características del edificio
Se encuentra en una tercera planta de un edificio con ascensor.
El edificio fue construido aproximadamente en 1970.
7. Calefacción y comunidad
La vivienda dispone de calefacción individual de gas.
Los gastos de comunidad son de aproximadamente 65 € mensuales.
8. Posibilidades de uso
Gracias a sus cinco dormitorios y a su amplia superficie, resulta especialmente adecuada para una familia numerosa, para quienes necesiten despacho o zona de trabajo en casa, o para compradores que quieran redistribuir los espacios según sus preferencias.
9. Precio
Precio de venta: 235.000 €.
Una propiedad con amplitud, luz natural y múltiples posibilidades, situada en una ubicación céntrica y bien comunicada de Ourense.
