Su precio por m² está un 9,9% por encima de la mediana de 12 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
Descuento frente a comparables: -9,9% (12 comparables, barrio)
Si buscas una propiedad con buena relación calidad-precio y potencial de rentabilidad, esta casa en la zona de Poulo es una opción muy a tener en cuenta. A la venta por 195.000 €, dispone de 98 m2 construidos sobre una parcela de 220 m2, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para alquiler como para uso mixto.
✨ Distribución funcional y versátil:
La vivienda está actualmente dividida en dos apartamentos independientes, lo que facilita su explotación desde el primer momento:
🔹 Primer apartamento: salón-comedor con cocina integrada, 2 habitaciones y 1 baño 🛏️🚿
🔹 Segundo apartamento: salón con cocina, 1 habitación y 1 baño 🛋️🛁
Esta configuración permite alquilar ambas unidades por separado, optimizando la rentabilidad y adaptándose a diferentes perfiles de inquilinos.
🛋️ Se vende totalmente amueblada, lo que supone una gran ventaja para inversores, ya que evita costes iniciales y permite empezar a generar ingresos de forma inmediata.
🌊 La vivienda cuenta además con agradables vistas a la ría, un valor añadido que siempre marca la diferencia en el mercado de alquiler.
📍 Ubicación práctica y bien comunicada, con paradas de autobús cercanas 🚍 y a poca distancia de la Senda del Agua 🍃, un entorno muy demandado para actividades al aire libre y calidad de vida.
💡 Una propiedad con enfoque claro a inversión: lista para entrar, con distribución ya optimizada y en una zona con demanda constante.
📞 No dejes pasar esta oportunidad de hacer crecer tu inversión en Vigo.
