Casa · Ref. RV-G4JAYRVL

Casa o chalet en venta en AVda. de Brasil, Tomiño

140.000 €

Tomiño, Tomiño, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

58% por debajo de comparables

511 €/m² · mediana comparable 1207 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 24 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Tomiño · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

73/100 · Confianza media

  • Precio relativo 91/100
  • Potencial turístico 54/100
  • Fundamentales 55/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 57,7% por debajo de la mediana de 24 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 62 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -14,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,2% y renta neta media por hogar +7,1%.

  • Descuento frente a comparables: +57,7% (24 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,8% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -14,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,2% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +7,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende chalet individual en estructura ya dividido, ubicado en Goián (Tomiño), en una parcela de 798 m², con una superficie construida de 274 m² distribuida en sótano, planta principal y bajo cubierta. El sótano dispone de espacio para garaje con capacidad para dos vehículos, bodega y sala de calderas. En la planta principal encontramos una cocina muy luminosa con acceso a un agradable porche, un dormitorio, un baño completo y un amplio salón-comedor con excelente entrada de luz natural, que conecta con una terraza. La planta bajo cubierta cuenta con dos dormitorios, un baño y salida a otra terraza. La vivienda ya se encuentra distribuida interiormente, quedando pendientes los revestimientos y acabados finales, lo que permite personalizarla al gusto del comprador. Dispone de proyecto y licencia en vigor. Situada en una zona tranquila y agradable, ideal para vivir, a pocos metros de la carretera general Tui-A Guarda y muy próxima a Portugal, con buena conexión y todos los servicios cercanos. Para más información, no dude en contactar con nosotros.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
274 m²
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Aire acondicionado
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