Piso · Ref. RV-G3F8BDPC

Piso en venta en Rúa Magdalena, Centro

190.000 €

Centro, Ferrol, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

8% por encima de comparables

1520 €/m² · mediana comparable 1402 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 85 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ferrol · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

40/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 35/100
  • Potencial turístico 43/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 8,4% por encima de la mediana de 85 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.

  • Descuento frente a comparables: -8,4% (85 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Vilamoura presenta Piso en Calle Magdalena, Centro ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de la ciudad! Te presentamos este magnífico piso de 125 m² construidos (90 m² útiles) ubicado en la Calle Magdalena, una zona céntrica muy demandada con excelente vida comercial y de restauración. Este inmueble ha sido sometido a una REHABILITACIÓN INTEGRAL y está completamente listo para entrar a vivir sin necesidad de obras. Distribución y Espacios El piso destaca por su amplio salón-comedor diáfano que inunda de luz natural gracias a sus grandes ventanales con orientación Norte y Sur. La entrada es generosa y acogedora, creando un ambiente luminoso y agradable. La cocina es una joya: moderna, funcional y equipada en isla, con acabados de gran calidad que reflejan el cuidado en cada detalle. 2 Dormitorios y Baños Cuenta con 2 dormitorios muy bien distribuidos. La habitación principal es amplia y lujosa, con baño en suite privado de diseño actual. La segunda habitación doble es versátil y perfecta como dormitorio adicional, despacho o zona de invitados. Además, dispone de un segundo baño principal completamente equipado con acabados contemporáneos. Confort y Servicios Incluye una zona de lavandería integrada y cómoda dentro del piso. Los materiales utilizados son cuidados, combinando madera, tonos neutros y detalles contemporáneos que crean una atmósfera elegante y funcional. El edificio cuenta con ascensor para mayor comodidad. Extras y Pertenencias Eficiencia Energética Equipado con calefacción por radiadores eléctrios. Clase energética G con consumo de 32,00 kWh/m² año y emisiones CO2 clase G de 124,00 kg CO₂/m² año. **Ideal como vivienda habitual o como inversión inmobiliaria. ** ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
125 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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