Su precio por m² está un 32,3% por debajo de la mediana de 23 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 11 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): +4,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,4% y renta neta media por hogar +6,5%.
Descuento frente a comparables: +32,3% (23 comparables, municipio)
VUT sobre parque: 0,11% · período INE 2026M05
Variación interanual VUT: +4,3% · 2025M05→2026M05
Población a 3 años: +2,4% · 2022→2025
Renta neta media por hogar: +6,5% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Piso en venta en **Narón - zona Ayuntamiento**, con una superficie total de **134 m²**, ideal para quienes buscan amplitud y una gran terraza en una ubicación céntrica y bien comunicada.
La vivienda dispone de **88 m² construidos**, distribuidos en **3 habitaciones**, **1 baño completo**, salón y cocina, con estancias luminosas y una distribución funcional. Cuenta con **calefacción**, garantizando confort durante todo el año.
Destaca su **terraza de aproximadamente 50 m²**, un espacio amplio y privado perfecto para disfrutar al aire libre, crear una zona chill out, comedor exterior o área de ocio familiar.
El inmueble **no dispone de ascensor** ni de garaje. Incluye **trastero**, actualmente **pendiente de división**, con posibilidad de adaptarlo según necesidades.
### Servicios próximos
Ubicado en pleno núcleo urbano, con **todos los servicios a pie de calle**:
* Ayuntamiento de Narón
* Supermercados y comercios
* Centros educativos
* Centro de salud
* Bancos
* Restaurantes y cafeterías
* Transporte público
* Zonas verdes y deportivas
### Distancias a playas
* **Playa de Caranza**: ~6 km
* **Playa de Doniños**: ~13 km
* **Playa de Valdoviño**: ~15 km
* **Playa de San Jorge (Ferrol)**: ~14 km
### Conexiones con ciudades de Galicia
* **Ferrol**: ~5 km
* **A Coruña**: ~50 km
* **Santiago de Compostela**: ~90 km
* **Lugo**: ~95 km
* **Pontevedra**: ~150 km
* **Vigo**: ~170 km
Una vivienda con **gran potencial**, perfecta como residencia habitual o inversión, que destaca por su **amplia terraza**, su **ubicación céntrica** y sus **excelentes conexiones**.
La Óptima Inversiones Inmobiliarias, S.L.
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