Piso · Ref. RV-FZM7VL8H
Piso en venta en Rúa Méndez Núñez, 42, A Gándara
135.000 €
A Gándara, Narón, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
42% por debajo de comparables
1500 €/m² · mediana comparable 2564 €/m² · ámbito: barrio
Confianza media · 14 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
65/100 · Confianza media
- Precio relativo 90/100
- Potencial turístico 31/100
- Fundamentales 64/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 41,5% por debajo de la mediana de 14 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 11 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): +4,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,4% y renta neta media por hogar +6,5%.
- Descuento frente a comparables: +41,5% (14 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,11% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: +4,3% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +2,4% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,5% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 90 m²
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor