Piso · Ref. RV-FZAUMQ6D
Piso en venta en Rúa de Montero Rios, 40, Ensanche - Sar
420.000 €
Ensanche - Sar, Santiago de Compostela, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
8% por encima de comparables
3500 €/m² · mediana comparable 3231 €/m² · ámbito: barrio
Confianza media · 15 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
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Índice de inversión ListaCasa
44/100 · Confianza media
- Precio relativo 35/100
- Potencial turístico 52/100
- Fundamentales 60/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 8,3% por encima de la mediana de 15 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
- Descuento frente a comparables: -8,3% (15 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 120 m²
- Calefacción
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Balcón
- Aire acondicionado
- Calefacción