Casa · Ref. RV-FW9VGJUG
Casa o chalet en venta en Calle Isaac Díaz Pardo, Salgueira - O Castaño
800.000 €
Centro Urbano, Vigo, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
37% por encima de comparables
2162 €/m² · mediana comparable 1582 €/m² · ámbito: municipio
Confianza alta · 54 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
37/100 · Confianza alta
- Precio relativo 23/100
- Potencial turístico 51/100
- Fundamentales 54/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 36,6% por encima de la mediana de 54 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
- Descuento frente a comparables: -36,6% (54 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Superficie construida
- 370 m²
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Terraza
- Jardín
- Aire acondicionado