Piso · Ref. RV-FV8PB5CV

Piso en venta en CASTIÑEIRIÑO, Castiñeiriño - Cruceiro de Sar

425.000 €

Castiñeiriño - Cruceiro de Sar, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

Todavía no hay suficientes viviendas comparables para analizar este precio con confianza.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

68/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 82/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 30,2% por debajo de la mediana de 14 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +30,2% (14 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

BUVE VENDE PISO DE 231 METROS CUADRADOS EN EL CASTIÑEIRIÑO CON REFERENCIA 47374 Se vende piso en el Castiñeiriño que se posiciona como una zona residencial en pleno crecimiento, caracterizada por un equilibrio estratégico entre la tranquilidad y la proximidad al núcleo urbano. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial sin renunciar a la conectividad y a la oferta de servicios. La zona destaca por su dinamismo, siendo una alternativa demandada por quienes buscan calidad de vida en un entorno moderno y bien integrado. • Excelente conexión mediante transporte público, con paradas clave como O Castiñeiriño a solo 2 min a pie, garantizando movilidad fluida hacia el centro. • Educación: Oferta de primer nivel con el Colexio Privado Manuel Peleteiro a 14 min a pie y la Escola Infantil A Galiña Azul a solo 3 min a pie. • Atención farmacéutica resuelta con la Farmacia Castiñeiriño a menos de 7 min a pie. Para el abastecimiento, supermercados como Eroski se encuentran a 7 min a pie, complementados por comercios de proximidad. • Ocio y Naturaleza: Los residentes disfrutan de espacios verdes consolidados. El Parque Linear do Combarro, a 5 min a pie, junto a diversos jardines, ofrecen áreas de esparcimiento para el ejercicio físico al aire libre, un pulmón indispensable para el equilibrio urbano. • El entorno combina opciones funcionales con propuestas dinámicas que reflejan el carácter joven del barrio, consolidando una oferta variada que satisface las necesidades diarias. Esta infraestructura, unida a su conectividad, convierte la zona en un enclave de alta demanda e valor. Cada punto de interese está planificado para ofrecer una vida cómoda y eficiente, consolidando a Castiñeiriño como un lugar optimizado para el día a día. Castiñeiriño - sitúase como unha zona residencial en pleno crecemento, caracterizada por un equilibrio estratéxico entre a tranquilidade e a proximidade ao núcleo urbano. A súa ubicación permite gozar dun entorno residencial sen renunciar á conectividade e á oferta de servizos. A zona destaca polo seu dinamismo, sendo unha alternativa demandada por quen buscan calidade de vida en un entorno moderno e ben integrado. A conectividade é un activo fundamental, facilitando o acceso aos puntos clave tanto a pe como en vehículo: • Excelente conexión mediante transporte público, con paradas clave como O Castiñeiriño a solo 2 min a pe, garantindo movilidade fluída cara ao centro. • Oferta de primeIro nivel co Colexio Privado Manuel Peleteiro a 14 min a pe y la Escola Infantil A Galiña Azul a solo 3 min a pie. • Atención farmacéutica resolta coa Farmacia Castiñeiriño a menos de 7 min a pe. Para o abastecemento, supermercados como Eroski se atopan a 7 min a pe, complementados por comercios de proximidade. • Os residentes disfrutan de espazos verdes consolidados. El Parque Linear do Combarro, a 5 min a pe, xunto a diversos xardíns, novas áreas de esparcimento para o exercicio físico ao aire libre, un pulmón indispensable para o equilibrio urbano. • O entorno combina opcións funcionais con propostas dinámicas que reflicten o carácter novo do barrio, consolidando unha oferta variada que satisface as necesidades diarias. Sobre nosotros En Buve te ayudamos con la gestión integral de la compra de tu inmueble, desde la búsqueda de financiación hasta el cambio de suministros, además contamos con empresas colaboradoras que te podrán ayudar con la mudanza, pequeñas o grandes reformas en tu inmueble e incluso te podemos proporcionar empresa de servicio de alarmas. ¡Olvídate de todo! Hacemos los trámites por ti. Y, si además necesitas financiación, podemos ayudarte a conseguir las mejores condiciones para tu perfil económico.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
231 m²
Calefacción
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Jardín
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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