Su precio por m² está un 17,7% por encima de la mediana de 17 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
Descuento frente a comparables: -17,7% (17 comparables, municipio)
VIVIENDA EXCLUSIVA CARRETERA CORTADA
Esta vivienda unifamiliar se localiza en la zona de Cabo Estai, al suroeste del área metropolitana de Vigo, y presenta una superficie construida de 557 m² sobre una parcela de aproximadamente 1.500 m² con orientación oeste, lo que permite disfrutar de vistas panorámicas hacia la salida de la ría de Vigo y el archipiélago de las Islas Cíes. La propiedad está situada en un entorno residencial consolidado, con cerramiento perimetral mediante muro y vegetación.
La distribución de la vivienda se organiza en tres niveles. En la planta principal se encuentra un hall de acceso, cocina con despensa, salón, comedor, sala de estar, cuatro dormitorios —uno de ellos con vestidor— y tres baños completos. En la planta superior se ubica un espacio utilizado como despacho, junto a dos dormitorios adicionales, dos baños, un salón con galería acristalada y una zona de almacenamiento. El nivel semisótano incluye un comedor con chimenea, bodega, lavandería, aseo y un garaje con capacidad para dos vehículos.
La propiedad está equipada con , sistema de alarma y servicio de seguridad privada 24 horas. En el exterior, el jardín incluye piscina, zona de barbacoa y un porche posterior orientado hacia la piscina. Se encuentra en Rúa Arquitecto Antonio Cominges, en el término municipal de Vigo (Pontevedra), en una zona tranquila de carácter residencial, con acceso próximo a la costa y a aproximadamente 15 minutos en coche del centro urbano de la ciudad.
Ubicación que ofrece un entorno residencial centrado en la conveniencia cotidiana. La accesibilidad es notable, con el punto de transporte más cercano, Arquitecto Antonio Cominges, a solo 3 minutos a pie (250m), facilitando el desplazamiento. En un radio de 15 minutos, se identifican 2 puntos de interés relacionados con el transporte y 12 espacios naturales, destacando diversas playas como Praia da Sobreira (6 min, 500m) y Praia de Soutelo (8 min, 650m), lo que sugiere opciones recreativas al aire libre. La oferta educativa incluye el Centro Oceanográfico de Vigo a 8 minutos a pie (600m), complementando la necesidad de servicios esenciales. La presencia de un restaurante, Cabo Estay, a 3 minutos (250m), refuerza la propuesta de valor del área en términos de vida diaria y accesibilidad a servicios. Este perfil sugiere un barrio funcional y atractivo para diferentes tipos de residentes, con un enfoque en la calidad de vida y la movilidad sostenible.
