Piso · Ref. RV-FQXVM7K6

Piso en venta en Couto

205.000 €

Couto, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

35% por encima de comparables

2887 €/m² · mediana comparable 2138 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 17 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

28/100 · Confianza media

  • Precio relativo 14/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 35,0% por encima de la mediana de 17 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: -35,0% (17 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Piso a estrenar, ubicado en un edificio rehabilitado en su totalidad en 2025. Sus 71 m² útiles ofrecen una distribución cómoda y funcional con espacio diáfano de salón-comedor con cocina integrada, dos dormitorios (el principal con armario empotrado) y un baño completo con plato de ducha. Su gran atractivo es la terraza privada de 60m² con zona ajardinada, con acceso tanto desde la vivienda como desde la calle. La reforma incorpora materiales de calidad, como ventanas de PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, persianas motorizadas, suelos de tarima resistentes al agua y calefacción de gas natural. El edificio dispone de ascensor. Situado en una zona próxima al río Barbaña y a pocos minutos del centro, con todos los servicios al alcance. Una vivienda lista para entrar a vivir que combina el encanto de un edificio con historia con el confort de una reforma actual. Para más información contáctanos al 988060259. SOMOS VIVIENDA. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores involuntarios. Se muestra a título informativo y no contractual.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
71 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Jardín
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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