Casa · Ref. RV-FLELMWFF

Casa o chalet en venta en Mariñamansa

300.000 €

Mariñamansa, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

2% por encima de comparables

932 €/m² · mediana comparable 916 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 67 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

44/100 · Confianza media

Precio relativo 46/100
Potencial turístico 35/100
Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 1,7% por encima de la mediana de 67 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

Descuento frente a comparables: -1,7% (67 comparables, municipio)
VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

CASA / CHALET INDEPENDIENTE EN VENTA Magnífico inmueble independiente con vistas espectaculares, ideal tanto como vivienda familiar como para proyecto de inversión, gracias a su distribución en varias plantas con múltiples posibilidades. La propiedad cuenta con una superficie construida de 322 m², distribuida en: · Planta semisótano (102 m²): destinada en parte a bodega y garaje · Planta baja (102 m²): pendiente de habilitar como vivienda · Planta primera (118 m²): lista para su uso residencial El inmueble se asienta sobre una amplia parcela de 1.311 m², de los cuales 203 m² corresponden a la construcción. La finca está actualmente destinada a labores agrícolas, incluyendo: · Viñedo con aproximadamente 300 cepas y parral · Huerta · Árboles frutales Una propiedad que destaca por su entorno natural, amplitud y versatilidad, con grandes posibilidades de personalización y aprovechamiento.

Características

Tipo de inmueble: Casa
Dormitorios: 4
Baños: 2
Superficie construida: 322 m²
Calefacción: Sí
Garaje: Sí
Ascensor: No
Amueblado: Sí

Garaje
Jardín
Aire acondicionado
Calefacción
Amueblado