Casa · Ref. RV-FHK4Q9W2

Casa o chalet en venta en Baiona

240.000 €

Baiona, Baiona, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

64% por debajo de comparables

857 €/m² · mediana comparable 2393 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 12 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Baiona · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

79/100 · Confianza media

  • Precio relativo 94/100
  • Potencial turístico 73/100
  • Fundamentales 41/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 64,2% por debajo de la mediana de 12 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 92 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,7%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,7% y renta neta media por hogar +6,0%.

  • Descuento frente a comparables: +64,2% (12 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 2,62% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,7% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,7% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,0% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

CHALET CON VISTAS AL MAR Este magnífico chalet en construcción se encuentra en Baiona, y a unos minutos a pie de su preciosa zona de playa. Se trata de una construcción hecha con materiales de gran calidad: el muro exterior es de piedra de mampostería, la edificación principal es de granito de color grisáceo y en el interior podemos apreciar los materiales utilizados para su correcto aislamiento. Aunque todavía está sin divisiones interiores, nos podemos imaginar entrando a la vivienda a través de un espacioso hall. A la izquierda se encontraría el espacio dedicado a la gran cocina. Seguidamente nos topamos con una de las mejores estancias de la vivienda: el salón con acceso a la terraza y las hermosas vistas a la ría. Se trata de un espacio luminoso y amplio con muchas opciones de distribución posibles. En esta planta tenemos además espacio para un baño completo y una habitación de buen tamaño, para transformar en lo que deseemos. Subimos por las escaleras hasta la segunda planta donde se encuentran las estancias más privadas. Esta se podría distribuir en baño principal + cuatro dormitorios de generosas dimensiones con espacio suficiente para grandes armarios empotrados, además del dormitorio principal con su baño en suite y terraza privada con vistas al mar. En el bajo se encuentra el garaje con espacio para dos coches, zona de lavandería y una bodega. Rodea toda la casa un jardín con posibilidades para la instalación de un cenador, barbacoa o piscina. Es la opción perfecta si buscas un hogar tranquilo, cerca del mar, próximo a todos los servicios y circundado de senderos y de naturaleza. *Se incluye licencia en vigor + proyecto para su finalización. Precio final a consultar. ______________ ALLHOUSES Con nosotros... como en casa. Nota: Este anuncio es meramente informativo y no tiene carácter contractual. Puede contener errores involuntarios.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Planta
Bajo
Dormitorios
5
Baños
3
Superficie construida
280 m²
Antigüedad
20 a 30 años
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
Disponibilidad
Sin restricciones
Certificado energético
Consumo G
Emisiones
G
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Aire acondicionado
  • Exterior
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