Casa · Ref. RV-FGPW4YBS
Casa o chalet en venta en Ventiun
229.000 €
Ventiun, Ourense, Ourense
Precio relativo frente a comparables
74% por encima de comparables
1527 €/m² · mediana comparable 880 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 79 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
34/100 · Confianza baja
- Precio relativo 26/100
- Potencial turístico 35/100
- Fundamentales 61/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 33,7% por encima de la mediana de 20 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.
- Descuento frente a comparables: -33,7% (20 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Superficie construida
- 150 m²
- Calefacción
- Sí
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- Sí
- Terraza
- Garaje
- Jardín
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Amueblado