Casa · Ref. RV-FD9QTMVY
Casa o chalet en venta en Rúa Rosalía Castro, 39, Viveiro
299.000 €
Viveiro, Viveiro, Lugo
Precio relativo frente a comparables
56% por encima de comparables
1141 €/m² · mediana comparable 733 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 19 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
45/100 · Confianza baja
- Precio relativo 22/100
- Potencial turístico 79/100
- Fundamentales 44/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 45,0% por encima de la mediana de 20 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 91 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -6,4%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,9% y renta neta media por hogar +6,5%.
- Descuento frente a comparables: -45,0% (20 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 2,59% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -6,4% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: -0,9% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,5% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Planta
- Bajo
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Superficie construida
- 262 m²
- Estado
- Buen estado
- Antigüedad
- 10 a 20 años
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Disponibilidad
- Sin restricciones
- Certificado energético
- Consumo A · 106 kWh/m²·año
- Emisiones
- A · 146 kg CO₂/m²·año
- Terraza
- Garaje
- Trastero
- Aire acondicionado