Casa · Ref. RV-FC2RZUEX
Casa o chalet en venta en Rúa Boan, 3, Teis
320.000 €
Teis, Vigo, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
43% por debajo de comparables
779 €/m² · mediana comparable 1363 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 116 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Anuncio sugiere reforma / rehabilitación
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
67/100 · Confianza baja
- Precio relativo 82/100
- Potencial turístico 51/100
- Fundamentales 54/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 42,9% por debajo de la mediana de 116 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
- Descuento frente a comparables: +42,9% (116 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Dormitorios
- 8
- Baños
- 4
- Superficie construida
- 411 m²
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Garaje
- Exterior