Piso · Ref. RV-FBFVYSLJ

Piso en venta en Rúa Alberto Datas Panero, Sagrada Familia

190.000 €

Sagrada Familia, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

27% por debajo de comparables

2235 €/m² · mediana comparable 3056 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 72 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

58/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 79/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 26,8% por debajo de la mediana de 72 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +26,8% (72 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende vivienda de 85 m² situada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, con todos los servicios a escasos minutos (supermercados, centros educativos, transporte público, zonas comerciales y de ocio). La vivienda destaca por su excelente distribución y luminosidad, contando con dos amplios dormitorios, un despacho independiente ideal para teletrabajo o estudio, un baño completo, cocina totalmente funcional y un espacioso salón-comedor con abundante luz natural. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, si bien precisa determinadas obras de reforma y actualización para adaptarlo a las necesidades y preferencias del futuro propietario. Dispone de ascensor y trastero. Buena ubicación, su distribución versátil y sus excelentes condiciones, esta propiedad representa una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para inversores que deseen obtener una alta rentabilidad.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
7
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
85 m²
Ascensor
Sí
Amueblado
Sí
  • Ascensor
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Amueblado
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